Kategorie
Dom

Ekspertyza budowlana – dlaczego się opłaca?

Czy  ekspertyza budowlana jest zawsze nieodzowna? Niezależnie od tego, co się może zdawać, może wyjść to na naszą korzyść. Dla osób nabywających nieruchomości to istotne sygnały, czy nabywana nieruchomość wykazuje się kondycją, jaką zagwarantował sprzedający. W wypadku gdy ktoś chce zrobić modernizację, tylko w ten sposób zyskuje wiedzę, jak przygotować i wykonać kompletne naprawy.

Ekspertyza budowlana – obowiązkowe informacje

Brakuje powodów, by powątpiewać w słowa sprzedającego. Biorąc pod uwagę komplet danych szacujemy, czy stawka za nieruchomość jest adekwatna do jej kondycji. Często postanowieniu o nabyciu towarzyszą plany rozbudowy, dostawienia innych pomieszczeń gospodarczych, tarasu itp. W planach są dodatkowe nakłady, toteż powinniśmy dowiedzieć się, które z nich są faktycznie niezbędne. Na oko nie można ustalić prawdziwego stanu konstrukcji, zużycia, i wyeksploatowania materiałów – musimy mieć do tego zbiór empirycznej wiedzy i specjalistycznych obliczeń. Z tym, że to jeszcze nie wszystkie z wiadomości, które otrzymujemy za sprawą usługi o nazwie „ekspertyza budowlana”.

Co dodatkowo daje nam ekspertyza budowlana?

Kiedy zgadzamy się na nią, nie tylko zorientujemy się w prawdziwym stanie zakupionej posesji, ale jesteśmy w stanie również realnie ustalić potrzeby remontowe i renowacyjne, które wykonamy w kolejnym etapie. Nie zapominajmy, że zlekceważenie przeglądu budynku może przynieść w przyszłości katastrofę budowlaną, nie mówiąc o utracie mienia, a nawet zdrowia i życia wśród mieszkańców.

Ekspertyza budowlana w rzeczywistości jest najbardziej złożoną kontrolą kondycji technicznej konstrukcji. Liczne elementy ekspertyzy wymagają czasu i skomplikowanych wyliczeń. Rzeczoznawca budowlany wykonuje pomiary i obliczenia, sprawdza obciążenia, wytrzymałość i wiele pozostałych parametrów, które definiują końcowe wnioski.

Części ekspertyzy budowlanej

Ważna ekspertyza budowlana zawiera opis obiektu oraz cel, któremu ma służyć. Zamieszcza się w dokumencie dane na temat każdego z poddawanych analizie składników, czy też wykonanych odkrywek. Nie da się jej sporządzić bez informacji rysunkowej i zdjęciowej. Prawidłowe badanie powinno zostać wykonane na wyliczeniach wg specjalistycznych wzorów. Stan realny to nie wszystko, kluczowa jest również wiedza, jakie są usterki w diagnozowanych budynkach i jak sprawić, by obiekt wrócił do stanu poprzedniej użyteczności.